布什威克阿森德中学
美国纽约州布鲁克林阿伯丁街2号,邮编 美国纽约州布鲁克林阿伯丁街2号,邮编 美国纽约州布鲁克林阿伯丁街2号,邮编 11207 教育

通过两期工程,将一所老旧的天主教会学校改造成一所全新的特许学校。

此项目是对一所占地面积为26,750平方英尺的废弃校园进行分期改造。我们与Andersen-Miller设计公司合作,共同完成了本次设计规划、工程文件准备和工程管理工作。这所学校是布鲁克林区天主教会在1934年建造的,学校的办公区需要重建,内部装潢需要翻新,所有的教室、办公室和设备间都需要进行不同方面的改造。

整个工期历时两个夏天(为了配合学校的暑期放假安排)。为保证工程按期完工,不耽误学校开学,我们与建筑工程商和学校领导进行了仔细地沟通和协调。

大楼建于20世纪30年代,至今已有3-4年无人使用。大楼上层区域有水渍,墙面保养的不好,水泥墙体有多处破损。门和五金件毁损严重,维修费用较高,不太划算。大楼整体系统状况很差,需要进行全面大修。这些年以来这栋大楼好像没怎么维修保养过,所以需要对其进行大量的升级改造工作。教室数量充足,但是办公区域不足,教师讲课区又小又密集,职工卫生间数量不足。

但是这栋大楼也不是一无是处。教室比例很好,光线充足,走廊很宽,层间距很高。

整个工程是一次挑战,因为时间有限但是又要做大量的工作(工期于6月开始,8月结束),同时一些外部因素又大大增加了工程的难度。

这个项目也是与阿森德公立特许学校合作,但是这次有很多问题都是在学校开学之后产生的。为使学校能够在最短的时间内正常运转,在项目初期我们选用了最快速的解决方式。大楼投入使用之后,发现了一些需要改善和提高的地方。阿森德学校和建筑工程商可以针对这些需要改善的地方,粗略估算所需费用,然后挑选出最重要的、最急需解决的问题。

学校的位置距离地铁的地上轨道非常近。初步分析证明,地铁经过时教室能够正常使用。但是开始上课时,老师们还是觉得噪音太大,分散注意力,因此急需找到解决方法。我们与Lally & Partners声学工程公司合作,测量噪音分贝,找到了在隔音方面存在的差距和不足。通过这个过程,我们查明噪音是通过窗户和空调进入教室的。通过与Lally & Partners公司的合作,我们设计出了一种可以给空调降噪的“风暴式”窗户。这种窗户自带隔音箱,除了空调之外也可以加装到现有的窗户上。经过改良之后,噪音降低了10个分贝。

我们还做了一些其他的改动,包括重新设计了行政办公室,给多功能室安装了新的照明设施和吸音天花板,另外,我们对室外活动场地也进行了一些修缮,让学生们有更好的室外体验。

Project Details >

  • Status: 项目已完成
  • Date: 6月 23, 2015
  • Project Number: 038
  • Client: 阿森德公立特许学校, Susan Pollock
  • Area: 26,750平方英尺
  • Martin Hopp Architect Project Team:
    • Martin Hopp

      Frank Lau

      Stephen Rafferty, Jr.

  • Design Team:
    • 执行建筑师 – Andersen-Miller设计公司

      建筑师– Martin Hopp 建筑师事务所

      机械、电气、管道 – HLW工程公司

      声学工程 – Lally & Partners公司

  • Contractor:
    • 施工团队- CORE Construction Resources, Inc.